1、热性能

使用温度热荷性能与非发泡聚苯乙烯相同，最高使用温度为65～75.1℃，含有阻燃剂的泡沫塑料使用温度还要低一些。密度0.016～0.064克/厘米³的泡沫塑料在-30～30℃范围内，线膨胀系数为5.4～7.2×10-5K-1(ASTMD696-44)

2、吸音性

由于该泡沫质硬、泡孔小而互不连通，故不是有效的吸音材料，对较高频率的声音可吸收，吸音性与木材、石膏、砖等建筑材料大致相同。

吸水性

3、水蒸汽透过率和酸碱性

聚苯乙烯泡沫塑料水蒸汽的透过率低，并随着密度的增加而减小，泡沫塑料若沉入沸水中，煮30分钟，取出测PH值，结果为7.2，而未煮过泡沫塑料的水的PH值7.1。这说明泡沫塑料为中性材料，对金属无腐蚀作用。

4、吸水性随泡沫密度增加而降低，还与泡孔尺寸大小有关。密度0.016克/厘米³的泡沫塑料，其0.05～0.25毫米小泡孔的泡沫塑料吸水性仅为0.25～0.75毫米泡孔泡沫塑料的40%，总之该泡沫塑料吸水慢，吸水性小，对其热绝缘性影响不大。

5、轻质聚苯乙烯泡沫板材

可发性聚苯乙烯泡沫塑料可以和其他多种材料进行复合。例如：与薄金属板或石膏板等复合，可以做建筑物的内外墙体材料：与装饰板复合，可制作整套家具。

此外，还可作为舞台布置、道具、工艺美术品的内衬。可发性聚苯乙烯泡沫塑料还可作为轻质的土工填料，作为道路路基、桥梁的引桥路基和桥墩的填料等。不但施工方便，且使用权寿命长，维护费也同样低很多。