钢结构住宅发展缓慢的主要原因,除了前面我讲的客观、主观原因外
一、从大环境看,是社会对钢结构住宅的特性 认识不足。
二、从住宅建设行业看,技术性的难题还制约了钢结构住宅的推广运用。
三、从开发商来说,企业还不大愿意用钢结构。钢筋混凝土设计比较成熟,设计院一般都运用这种结构。要想推广钢结构,还得开发商积极参与。当前中央扶持中小企业的发展是钢结构工业房地产开发的最好时杌。钢结构同工业标准厂房,同中小企业的发展非常有缘。
美国美东公司用了8年时间,在中国七大城市建设了“美国村”,即钢结构的工业园,是租赁和物业管理,租赁给中国中小民营企业。两房建设,商品房建设、保障房建设是发展钢结构民用房地产开发的大好机遇。
我们协会给建设部打报告提出保障房建设,主管保障房建设的副部长到厦门,以厦门为代表在保障房中推广钢结构。我们想想,3600万套保障房,不要多,仅拿出10010就有360万套,一套50甜,这个数量就相当庞大了。
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